Prix du marché des forêts : 7 412,58 €
cours du
20/04/2024
EUROPEAN SA online
Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
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Châteaux et manoirs - estimations - ventes
EUROPEAN SA - Biens à la vente - Etangs & Piscicultures
Référence 24 - 1075
Réf : 24-1075 -
Région Aquitaine-Nontron (24)
Etang 5700m²-Bois 5ha environ
Chalets (2) bois
Ensemble sur terrain 5ha 60 environ
Calme et tranquillité
Note d'Informations
Situation
L'étang se situe à 30mn d’Angoulême dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
Renseignements administratifs
Etang non soumis à la Loi Pêche
Milieu naturel et Climat
sol : argilo siliceux
altitude : 230m
pluviométrie : 1000mm
température : 9,5°C
climat continental
relief légèrement vallonné
Descriptif de la propriété
Bon accès carrossable-la propriété comprend :1 étang-des bois-2 chalets-ensemble sur terrain de 5ha60. L’étang : surface 5700m² environ
non vidangeable
très profond-8m environ
pêcherie
eau très claire et pure
alimentation : sources
poissons-espèces : truite-sandre-carpe-gardon
Bois: surface 5ha 60 environ
essences: chêne et châtaignier Lavoir et réserve d’eau Chalets (2): 12m² et 20m² environ
Puits-toilette sèche-turbine neuve pour électricité-terrasse-tonnelle-barque Idéal détente weekend chasse et pêche
Prix demandé :
-Diagnostic de Performance énergétique-
Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel