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Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Réf : 49-1475 – BIEN A VENDRE

Région Pays de la Loire- Angers (49)
Authentique Manoir XVIIe & XVIIIe siècle
Surface habitable 200m² environ
Dépendance-annexe aménagée
Parc arboré
Bois 4ha 50 environ
Ensemble sur 5ha 50 environ

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à proximité d’Angers (49) dans le département du Maine et Loire, région Pays de la Loire

Milieu naturel et relief
Altitude 50m
Température 10°C
Climat continental
Relief plat

Description de la propriété
La propriété comprend : 1manoir-dépendance annexe-parc-bois-ensemble sur terrain 5ha 50 environ
Le manoir : surface habitable 200m² environ-construction pierre-sur 3 niveaux-toiture ardoise-huisseries et volets bois-fenêtres à meneaux-charpente bois-poutres apparentes-escalier-sol terre cuite-chauffe eau électrique
-rez-de-chaussée :entrée-salon salle à manger (cheminée)-cuisine rustique-sol terre cuite-poutre apparente-porte chêne-double porte sur parc-escalier bois
-1er étage : accès escalier bois-palier-1 chambre (cheminée Louis XV)-sol pitchpin-poutre chêne-volets intérieurs-fenêtres petits carreaux-2 chambres-2 cabinets de toilettes-sanitaires
-2ème étage : accès escalier-2 chambres-1 salle de bains-2 petites chambres
Dépendance/annexe aménagée : surface 240m² environ-construction pierre-sur 2 niveaux-toiture ardoise- huisseries bois-fenêtres petits carreaux-volets bois-3 jacobines en toiture auvent ouvert sur 2 cotés-escalier bois-sol tomettes terre cuite terrasse (20m² environ)
-rez de chaussée : cuisine rustique-cellier-sanitaire-grand séjour (cheminée)-grande salle de jeux/salon (sol carrelage-poutres apparentes-huisseries bois)-
-1er étage : palier-sol parquet chêne-couloir distribution-7 chambres avec lavabo-wc palier-
Parc arboré : essences diverses : catalpa-séquoia-tilleul-marronnier-prunus-noyer-épicéa-acacia-châtaignier-pommiers
Bois : surface 4ha 50 environ
-pin maritime
-érable champêtre : plantation 3 x 3-420tiges/ha-diamètre 90 à 130cm

Prix demandé :

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel

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