Prix du marché des forêts : 7 412,58 €
cours du
29/03/2024
EUROPEAN SA online
Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes
Description de la propriété
La propriété comprend : 2 maisons-garage-annexe-puits-parc-étang-ensemble clos sur 7ha environ
La maison de maître : surface 200m² environ-construction pierre vers 1975-sur 2 niveaux-charpente bois-toiture chaume refaite en 2006 (garantie décennale)-carrelage au rdc-parquet bois à l’étage-huisseries et volets bois-fenêtre, porte fenêtre et volet bois-placards muraux dans les chambres et salles de bains/salles d’eau-escalier bois-chaudière fuel (cuve 2500L)-radiateurs acier--climatisation réversible-stores extérieurs électriques-tout confort-pourtour maison avec lanternes-éclairage du jardin(allée entrée)-grande terrasse dalles pierre autour de la maison sur 4 cotés-murs extérieurs enduits sablés avec croisillons et briques apparentes-assainissement fosse toutes eaux aux normes
-rez-de-chaussée : cuisine rustique toute équipée/tout confort (porte sur terrasse)-double living salon/salle à manger (cheminée pierre-bibliothèque mural bois-plafond lambris-2 doubles portes fenêtres sur terrasse et jardin)-1 bureau-1 salle de bains-wc-couloir-placards muraux- -escalier bois (marche tomette et bois)
-1er étage : accès escalier bois-rampe fer forgé-palier (tomette)-3 grandes chambres (1 salle de bains avec baignoire jacuzzi-1 salle de bains avec douche-1 salle de bains cabinet toilette lavabos-3 wc individuels) placards muraux dans toutes les chambres et salles de bains
-cave intérieur en rez de chaussée : accès escalier ciment-bonne isolation-cellier
-terrasse extérieure : surface 100m² environ sur 4 cotés-dalles pierre-2 stores électriques coté sud Bâtiment annexe: surface 30m² environ-construction pierre-toiture chaume-charpente bois-murs ciment-local technique-chaudière Chappée-alimentation fuel-production eau chaude)-ballon eau froide relié au puits pour alimenter le jardin en eau
Annexe : buanderie chauffée avec évier
Puits : toiture chaume-pompe relevage pour alimentation du jardin
Maison d’amis : surface 200m² environ-construction pierre et parpaing-murs extérieurs enduit blanc-charpente bois-lucarne en toiture-sols moquette et coco-2 escaliers intérieurs bois-huisseries, portes fenêtres et volets bois coté jardin et persiennes métal coté bois- chéneaux zinc-descente pvc-toiture tuiles plates neuves-porte de garage électrique-chauffage électrique
-rez de chaussée : entrée vestibule-petite salon ouvert-cuisine ouverte-salle à manger ouverture sur vestibule-1 salle de bains douche
alimentation permanente par l’eau du puits 3 à 5m3/jour
réglage trop plein par planche chêne
fossé de dérivation en limite de propriété
chemin périphérique carrossable
Le parc : surface 6ha 50 environ
entrée principale par portail électrique-haut toit de chaume-allée bordée de douglas 30 à 40ans-éclairage au sol de part et d’autre de l’allée-maison de maître qui se situe au milieu des bois-1 entrée secondaire latérale (portail métal-pour accès aux PL)-parc arboré sur la totalité de la surface.
Aux abords de la maison : massif de rhododendrons-hydrangeas-spirées-buddleias-saule crevette-noisetier pourpre-althéa,...
Les bois dans le parc comportent diverses essences en mélange : chêne sessile-chêne pédonculé-sapin Nordmann-pin sylvestre-chêne rouge d’Amérique-châtaignier-liquidambar-à l’extérieur du parc une petite douglassière d’environ 5000m².
Observation : calme et tranquillité-bel ensemble verdoyant
Prix demandé :
-Diagnostic de Performance énergétique-
Maison de maître:
Maison d'amis:
Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel