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EUROPEAN SA - Biens à la vente - Etangs & Piscicultures

Référence 89 - 1652

Réf : 89-1652 - BIEN RETIRE DE LA VENTE
Région Bourgogne-Joigny (89)
PROPRIETE DE LOISIRS

Plan d’eau 20ha environ

BOIS chêne 17ha-Peupleraie 4ha environ
Volume global présumé 1850m3

Abri pêcheur 30m²

Zone humide Lande et Prairie 14ha environ

Ensemble sur 55ha environ clôturé à 80%

Excellent territoire chasse

Idéal détente pêche chasse

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à proximité de Joigny (89) dans le département de l’Yonne, région Bourgogne

Renseignements administratifs
Etang déclaré DDAF

Etang non soumis Loi pêche

Zone natura 2000

Milieu naturel et relief
Sol limons argileux

Altitude : 165m environ
Pluviométrie : 900mm
Température moyenne : 9,5°C
Climat continental
Relief relativement plat

Description de la propriété
La propriété d’un seul tenant, bien desservie, comprend : bois-étang-abri pêcheur-prairie-ensemble sur terrain de 55ha environ

Bois : surface 17ha environ

essence : chêne sessile-les bois se présentent sous forme de TSF classique de chêne. Les circonférences oscillent entre 90 et 140 cm. La densité 80 à 110 tiges/ha

volume moyen 55m3/ha

volume global présumé 950m3

Bois peupliers : surface 4ha 35a environ.

essence beaupré-année de plantation 1995 (17ans)

densité 205 plants/ha (7m x 7m)

volume moyen unitaire 1m3

volume global présumé 890m3

Le plan d’eau : surface en eau : 20ha environ

étang vidangeable-guillotine

profondeur à l’empellement 4m
déversoir de sécurité réglable

espèces-poissons : c arpes-tanches-gardons-brochets

Pourtour boisé

Abri de pêcheur : construction bois-surface 30m² environ-cheminée-toiture fibro

Zone humide, lande et terres agricoles : en nature de pré-surface 14ha 35 environ

Chasse

Excellent territoire de chasse petit gibier-platières à bécassines-canards-bécasses-bécassines-pigeons

Bon territoire chasse gros gibier : sanglier

Ensemble clôturé grillagé à 80%

Observation : bel environnement sauvage et naturel

Calme et tranquillité

Prix demandé :

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel

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