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EUROPEAN SA - Biens à la vente - Forêts - Propriétés de chasse

Référence 11 - 1738

Réf : 11-1738– RETIRE DE LA VENTE

Région Languedoc-Roussillon-Carcassonne (11)
PROPRIETE de CHASSE- 195ha env.
Bois 55ha-Landes, Pâturages 140ha env.

Rivières (2) traversantes

Habitation à restaurer

Bâtiments d’exploitation 2 granges

Bon territoire chasse gros gibier

Très bel environnement sauvage et naturel

Note d’informations

Situation
La propriété se situe à proximité de Carcassonne(11) dans le département de l’Aude, région Languedoc-Roussillon.

Renseignements administratifs
Bois soumis au RSAA

PSG Néant

Bail à ferme résilié

DPU

Milieu naturel et relief
Altitude moyenne: 290 à 600m
Température annuelle : 11°C
Pluviométrie : 1000mm
Climat méditerranéen

Relief montagneux

Descriptif de la propriété
Propriété d’un seul tenant comprenant : bois-landes pâturages-bâti agricole-ancien corps de ferme à restaurer-accès par chemin rural qui aboutit en voie sans issue au corps de bâtiment du domaine- ensemble sur 195ha environ

La forêt : surface 55ha environ-les bois couvrent la totalité de la surface boisée sur 55ha environ.

Essences principales : chêne vert-chêne pubescent-bois résineux (pins pour l’essentiel bien développés 30 à 50ans).

Les bois ont tendance à coloniser les anciens pâturages par la régénération naturelle active.

Landes boisées : surface 70ha environ-peuplements issus de la régénération naturelle

Pâturages : surface 70ha environ-pâturages ovins-libres à la vente

Rivières traversantes (2)

Bergerie : surface 1000m² environ-construction ossature bois et bardage bois-bâtiment en bon état avec eau et électricité-année de construction vers 2004

Corps de ferme : surface 300m² environ-construction pierre-habitation à restaurer

Ancienne grange en pierre: surface 150m² environ –construction pierre-à restaurer

Chasse

-gros gibier : chevreuil-sanglier

-petit gibier : bécasse-lièvre-canards-oies (en hiver)-palombe-grive

Des chemins réalisés permettent l’accès au plateau.

Bel environnement sauvage et naturel-calme et tranquillité

Idéal domaine de chasse

Prix demandé : nous contacter

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel

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