Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Réf  18-604 - 

Région Centre-Sancerre (18)
Superbe Manoir fin XVIIIe-début XIXe
400m² habitables environ
Aménagement intérieur par décoratrice
Maison publiée dans revue décoration haut de gamme
Dépendances et maison de gardien
Parc arboré 1ha environ-prés 4ha environ

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à proximité de Sancerre dans le département du Cher
à 2h30 de Paris par A6 et RN 151-2h par train

Description de la propriété
La propriété comprend 1 manoir avec jardin d’hiver, dépendances-maison de gardien-parc arboré et prairie sur 5ha environ
Le manoir fin XVIIe début XIXé-surface habitable 400m² environ-construction pierre-toitures ardoises neuves- 6 jacobines en toiture-toiture 4 pans-charpente bois-chéneaux zinc-enduits extérieurs rosés-gros œuvre parfait état-huisseries et volets bois-sols tomette ancienne-parquets chêne-boiseries-cheminées anciennes Empire, Directoire et Louis XV-plafonds moulurés avec rosaces-tissus muraux-chauffage central fuel-radiateurs fonte-chaudière De Dietrich-cuves 2000L x 3
-rez de chaussée : cuisine cheminée ancienne en pierre-portes fenêtres intérieures  petits carreaux-sol carrelage -vestibule-sanitaires-wc-chaufferie et débottoir-salle à manger et office-petit salon cheminée Empire marbre noir-bibliothèque murale-parquet étoile-2 salons adjacents :salon cheminée Empire, murs peints faux marbre d'origine, salon cheminée Louis XV-murs tissu mural-parquets étoile-boudoir sur jardin sol tomettes-grand jardin d’hiver très lumineux (surface 60m² environ-habitable-chauffage au sol) -cheminée-fenêtres et porte-fenêtres métal
-1er étage : 1 palier-1salle de bains 2 vasques en métal argenté-tablette marbre rose, baignoire ancienne cuivre, cheminée marbre rose- 1 grande chambre avec cheminée-1 chambre cheminée Louis xv marbre rose, alcôve, cabinet de toilette marbre rose-1 chambre d’enfant lumineuse-1 chambre cheminée directoire marbre gris-sanitaires wc
-appartement de service : surface 40m² environ : escalier bois-palier mezzanine-cabinet de toilette-wc-2 chambres mansardées-portes vitrées-sols parquet
-2ème étage : grand grenier aménageable-surface 180m² environ-6 jacobines en toiture
-cave : 170m² environ-escalier intérieur pierre-four à pain-cave voutée compartimentée-murs pierre apparente-terre battue
 Maison de gardien: surface habitable 70m² environ-construction pierre-toiture tuiles plates neuves-huisseries et volets bois-poutres apparentes
-rez de chaussée : 1 cuisine-1 salle à manger-1 salon cheminée-1 pièce (chambre/bureau)-1 salle de bains
-1er étage : grand grenier 70m² environ-escalier bois-rambarde mezzanine-grenier lumineux-ouverture sur l’extérieur
Dépendances ou grange-surface 150m² environ-construction pierre-toiture ardoise neuve-chenaux zinc-huisseries bois. Le bâtiment comprend :
-1 ancienne écurie de chevaux-1 boxe 4 stalles et bas-flanc-4 râteliers à foin et mangeoires
-1 remise à usage de garage
-1 ancienne sellerie (boiseries-sol tomettes)
-1 réserve de jardin de 20m² environ
Le parc: écrin de verdure arbres et arbustes d'ornement
Grands arbres-2 séquoias bicentenaires-collections d'arbres
Calme et tranquillité

Prix demandé :

- Diagnostic de Performance énergétique -



Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel



 

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