Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Région Languedoc-Roussillon-Carcassonne (11)
Forêt chêne et hêtre-161ha env.
Habitation par niveau 215m² env. à reconstruire
Excellent territoire chasse gros gibier

Note d'Information

Situation
La propriété d’un seul tenant se situe à 15km de Carcassonne dans le département de l’Aude dans la région Languedoc-Roussillon à 30mn du bord de mer.

Renseignements administratifs
Forêt soumise au RSAA
Bâti cadastré

Milieu naturel
Altitude moyenne : 370 à 530m
Pluviométrie : 1000mm
Relief : vallonné

Descriptif de la propriété
La propriété d’un seul tenant comprend: 1 massif forestier-bâti
Bon accès et bonne desserte
Le massif forestier: surface 161ha environ
Les peuplements sont constitués de chêne et hêtre à 90% avec un complément de bois résineux de l’ordre de 10% environ.
-Les peuplements de chêne sont pour l’essentiel à base de chêne vert bien développé en mélange avec du hêtre.
Les hauteurs moyennes atteignent 15 à 18m
Le territoire est vallonné
L’altitude moyenne oscille entre 370m et 530m environ
Le massif forestier est traversé par une rivière rarement asséchée l’été sauf exception.
-Les peuplements résineux : quelques résineux type pins Laricio couvrant 10% de la surface
L’ancienne habitation : surface par niveau 215m² environ à reconstruire
Elle se situe au milieu du massif forestier. L’accès se fait par un chemin praticable
Construction pierre-tuile canal-toiture à refaire
Ensemble à restaurer

Chasse
Excellent territoire de chasse gros gibier
Grands cervidés-sangliers essentiellement

Observations
Calme et tranquillité

Prix demandé :400.000 €

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel






 

Imprimer Demande de visite Offre d'achat Formulaire de contact Retour biens à la vente en France Retour à l'accueil Retour page présentation Retour précédent