Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Réf:  41-890 -

Région Sologne-Romorantin (41)
Propriété maison style solognote 260m² environ
Annexes et dépendances 400m² environ
Bois feuillus 22ha et prairies 20ha environ
Un plan d’eau 1ha environ
Ensemble sur 42ha environ

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à proximité de Romorantin au cœur de la Sologne dans le département du Loir et Cher (41)

Description de la propriété
La propriété comprend 1 maison-dépendances-1 plan d’eau-bois et prés-ensemble sur terrain de 42ha environ-Proche toutes commodités.
La maison: surface habitable 260m² environ-construction vers 1870
Maison style solognote-parements ouvertures brique
Construction pierre et brique-toiture tuiles plates anciennes-huisseries-volets bois
Chauffage central fuel-cuve 4000 litres
-rez de chaussée : 1 cuisine équipée (cuisinière plaque fonte Simon-cheminée Solognote-carrelage terre cuite-plafond poutres apparentes)-1 salle à manger-double living-séjour (50m²-cheminée en pierre)-1 bureau-1 grand vestibule-buanderie-sanitaire-1 chambre-salle de bains-portes intérieures bois-escalier bois
- 1er étage : parquet bois -3 chambres avec salle de bains-placards muraux
Dépendances et annexes : surface 400m² environ-construction pierre et brique-colombage-charpente bois-toiture tuiles mécaniques-usage remise-bucher-écuries chevaux-garage-atelier
Bois : surface 22ha environ-il est constitué essentiellement de feuillus: chêne sessile. Le bois se présente sous forme d'un jeune taillis sous futaie de chêne avec une bonne répartition des tiges au sol et une densité de 70 à 90 tiges/ha.Quelques gros bois épars présentant des diamètres qui oscillent entre 55 et 65cm. Les houppiers sont bien développés, les bois présentent un bon état sanitaire. Hauteurs des coupes commerciales: 7 à 8m.Qualité: bois de charpente.
Prairies : surface 20ha environ-prairies permanentes pour faire pâturer les chevaux.
Un plan d’eau: surface1 ha environ

La chasse
Bon territoire gros et petit gibier (2 bracelets chevreuils)
Bécasse-lièvre-canard

Prix demandé :

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel 

- Diagnostic de Performance énergétique -







 

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