Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Réf : 47-903 -

Région Périgord- Villeneuve sur Lot (47)
Maison de maître XIXe surface 200m² environ
Piscine & pool house
Parc 1ha50 environ

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à proximité de Villeneuve sur Lot dans le département du Lot.

Description de la propriété
La propriété comprend une maison de maître 19e siècle-construction 1830 restaurée-toiture ardoise et tuile canal-huisseries bois et pvc-volet bois et volet roulant-double vitrage-insert-chaudière Chappée plus chaudière Deville à condensation-piscine-puits-adsl-portail ancien électrifié-parc 1ha50 environ (possibilité plus)
La maison de maître: surface habitable 600m² environ-édifiée vers 1830-construction pierre-toiture ardoise sur partie ancienne et tuiles canal sur partie récente (les ailes)-volet chêne sur partie ancienne et volet roulant à commande électrique-huisserie bois et pvc-double vitrage-chauffage au gaz avec cuve enterrée (chaudière Chappée & chaudière Deville à condensation)-insert-isolation (laine de verre)-eau chaude (par styx et cumulus dans la cuisine)-charpente traité en 2009 (rappel)
-rez-de-chaussée : entrée (carrelage-corniche plafond-surface 33 m²)-cuisine (carrelage-surface 31 m²- cheminée)-salle à manger (cheminée marbre-boiseries-carrelage-surface 26 m²)-salon (cheminée marbre-trumeau doré-corniche-parquet-surface 25 m²)-petit salon (cheminée marbre-trumeau doré-parquet-corniche-surface 19 m²)-bureau (lambrissé-cheminée marbre-parquet-surface 22 m²)-chambre n°1(corniche-plancher/moquette-surface 16 m²)-lingerie (surface 5 m²)-cellier (surface 4 m²)-urinoirs et wc
-dans l'aile : 1 appartement (communiquant mais indépendant) :séjour (actuellement à usage d'atelier-insert- grandes baies vitrées-cuisinette américaine 96 m²)-wc-chambre n°2 (31 m² -salle de bains en duplex 28 m² avec douche 4 m²- baignoire balnéo-double vasque-dressing)
-1er étage :  parquet ancien chêne-couloir central (36 m²)-chambre n°3 (cheminée marbre-26 m²)-chambre n°4 (balcon 16 m²)-chambre n°5 (cheminée marbre-26 m²)-chambre n°6 (20 m²)-dressing (9 m²)-chambre n°7 (17 m² - salle d'eau 3,50 m²)-salle de bains (douche et baignoire 17 m²)-wc.
-2ème étage : grenier aménageable (grande hauteur) surface 200 m² environ.
-cave en sous-sol : surface 200 m² environ (sous partie ancienne)-plusieurs caveaux-cave à vin (Hygrométrie et température idéales pour cave à vin)-(la maison fut une exploitation viticole au début du XXème siècle)-chaufferie-souterrain du moyen-âge permettant l'accès au puits- pompe immergée desservant la piscine et le jardin.
Piscine : longueur 13m x largeur 6m avec clôture-pool house
Parc arboré
Le parc surface 1,40ha environ (possibilité d’agrandissement)
La propriété se situe au milieu d'un environnement rural (pruniers)-clôturée-vue dégagée sur la campagne vallonnée et boisée du Lot et Garonne
Le jardin : chênes multi-centenaires-arbustes d'ornement- pelouses-petit bois-un verger (poiriers- pommier-pêchers-cerisiers-pruniers-noisetiers-figuiers...)-terrasses (3) aux expositions différentes-.

La propriété a été exploitée un moment en restaurant gastronomique et a conservé des structures qui permettraient de reprendre une activité hôtelière.

Prix demandé : 

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel

- Diagnostic de Performance énergétique -







 

Imprimer Demande de visite Offre d'achat Formulaire de contact Retour biens à la vente en France Retour à l'accueil Retour page présentation Retour précédent