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Réf 104-807 ARGENTINE Région Cordoba-Frias Province Catamarca Domaine 3320ha environ Note d'Information Situation La propriété se situe à proximité de Frias, province de Catamarca en Argentine. Renseignements administratifs Propriété cadastrée Milieu naturel Le climat est de type subtropical Pluviométrie 840 à 1000mm Descriptif de la propriété La propriété s’étend sur un surface de 3320ha .Il y a la possibilité de réaliser plusieurs puits, l’eau est présente à une profondeur de 8 à 20m. Un ruisseau local coule régulièrement et traverse la propriété. -La propriété est boisée pour partie. Les principales essences sont : -le quebracho colorado ou quebracho rouge ou azoté ou bois de fer. Ce bois a une forte densité, il est très dur (1,6). Il est utilisé comme poteau ou traverse de chemin de fer, plancher intérieur, il est imputrescible et antcryptogamique. -le quebracho blanc est utilisé pour la construction comme bois de charpente -l’algarrobos : ce bois est utilisé pour la menuiserie pour la fabrication de meubles -les espinillos arca et higuerilla sont utilisés comme bois de chauffage -le pallo barracho, sombra de torro, talan, chanan, ancocha, cactaceas -le palo borracha est le cousin du baobab, son bois est utilisé pour la fabrication de tonneaux et barriques -le fruit du palo ressemble à du coton, il est utilisé pour rembourrer des gilets de sauvetage -Les terres agricoles.La qualité des terres est intéressante car elle est beaucoup plus souple qu’en France. L’utilisation de la charrue n’est pas nécessaire, la mise en fumure et l’utilisation de l’engrais est très différente. Le nombre de traitement est réduit (+/-3) et un désherbage est préconisé après les semis. Les rendemnts sont moins importants qu’en France. La chasse Faune abondante et très diversifiée : pigeon-canard-perdrix-cerf-cochon sauvage-pécaris-corzuela-lièvre-lapin-charatas Période de chasse : 1er mars au 31 août Droits d’enregistrement et impôts Impôt foncier annuel: 130 ¤ environ Prix demandé : 875.000 ¤ Renseignements et informations donnés à titre indicatif Sans engagement de vente Document confidentiel non contractuel
Référence 104-807
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