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Réf 10-894 Région Champagne Ardenne-Troyes (10) Propriété maison style landais 180m² environ Annexes et dépendances-parc arboré 1ha environ Etang 1ha50-rivière 1ère catégorie 1,5km Bois et prairie 5ha50 environ Ensemble sur 8ha environ Note d'Informations Situation La propriété se situe à 15km de Troyes dans le département de l’Aube, région Champagne, à 1h50 de Paris par A5 Renseignements administratifs Construction PC vers 1969 Etang statut eaux closes 1 rivière classée 1ère catégorie La Vanne (longueur 1,5km environ) 1 ru classé 1ère catégorie Le Busset Description de la propriété La propriété comprend 1 maison-dépendances-étang-rivière-ru-bois et prés-ensemble sur terrain de 8ha environ. La maison : surface habitable 180m² environ-maison style landais-construction vers 1969-construction parpaing-brique-huisseries aluminium et PVC-volets bois-charpente bois-toiture récente petites tuiles plates-isolation double vitrage-1 velux en toiture-chauffage électrique-radiateur radiants-puits privé eau potable-tout confort -rez de chaussée : salle à manger 50m² (cheminée insert)-cuisine américaine équipée-2 chambres-1 bureau-1 salle de bains-sanitaires-grand vestibule-placards muraux-1 cave-1 cellier -1er étage : mezzanine-1 chambre mansardée Un abri jardin en dur : 20m² environ-toitures petite tuiles plates Un hangar : charpente bois-couverture tôle nervurée galvanisée à usage de remise ou garage pour 5 voitures-fermé sur un coté Une volière (6 compartiments) Un chenil pour chien (20m² environ) Jardin arboré 1ha environ L’étang : surface 1ha 50 environ non vidangeable profondeur 1,5 à 2m 2 îlots dont un accessible par ponton bois Poisson : gardon-tanche-brochet Pêche Rivière 1ère catégorie « La Vanne » sur 1,5km (truite fario) Ru 1ère catégorie « le Busset » (truite) Chasse Excellent territoire chasse aux canards et divers échassiers Calme et tranquillité absolue Prix demandé : 680.250 € Renseignements et informations donnés à titre indicatif Sans engagement de vente Document confidentiel non contractuel
Référence 10-894
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