Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Réf : 49-1415 

Région Anjou-Angers (49)
Maison de maître
Surface habitable 300m² environ
Maison annexe & dépendances
Terrasse-Solarium-Piscine chauffée
Parc arboré 3.200m² environ

Note d'Informations

Situation
La propriété se situe à 15mn d’Angers (49) en Anjou dans le département du Maine & Loire, région Pays de la Loire

Description de la propriété
La propriété comprend : 1 maison de maître communiquant avec 1 maison annexe-1 verrière reliant les 2 maisons-véranda-terrasse-solarium-piscine-jardin-ensemble sur 3.200m² environ clos de murs
La maison de maître : « maison angevine »-surface habitable 300m² environ-construction traditionnelle 1840 en tuffeau et ardoises-extensions en tuffeau pour encadrements moulurés et parpaings avec isolant et double-vitrage toiture ardoise-enduit à la chaux-corniche en tuffeau-huisseries anciennes bois-volet bois- tomettes au rez-de chaussée-parquet au 1er étage-tomettes au 2ème étage- chauffage central au fioul (chaudière récente- cuve de 4000L )-parc arboré 3.200m² environ-tout confort
-rez de chaussée : surface 180m² environ (tomettes)- patio-bibliothèque (meublée sur mesure)-salon de musique-cuisine (poutres apparentes-grande cheminée)
-1er étage : :1 chambre (avec salle de douche et wc)-1 chambre (avec salle de bains et wc)
-2ème étage : 2 chambres-débarras
Véranda : sur 2 niveaux offrant un grand espace de vie et de réception reliant les 2 maisons- double-vitrage-câblage pour chauffage infrarouge
-rez-de-chaussée : grande pièce de vie-salle de bains (pour balnéo avec douche et wc)-garde manger-cellier à vin-atelier-chaufferie et buanderie
-1er étage : mezzanine-grande pièce de vie
Petite maison : sur 2 niveaux
-rez-de-chaussée : cuisine équipée-salon-wc-débarras
-1er étage : 2 chambres-salle de douche
Terrasse-solarium plein sud : surface 20m² environ
Piscine chauffée avec abri haut coulissant
Parc arboré : surface 3.200m² environ entièrement clos de murs
-verger palissé
-potager bio ornemental
-roseraies-haies de buis-cèdre centenaire
zones ombragées sous les rotondes d'arbres.
Grand abri de jardin
Pièce d'eau : avec poissons et grenouilles

Prix :

- Diagnostic de Performance énergétique -

  

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel


 

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