Conseil en investissement forestier et gestion de patrimoine forestier
Conseil en successions - évaluations forestières pour transmission ou vente de patrimoine forestier
Châteaux et manoirs - estimations - ventes

Réf  104-807 - BIEN RETIRE DE LA VENTE

ARGENTINE
Région Cordoba-Frias
Province Catamarca
Domaine 3220ha environ clôturé

Note d'Information

Situation
La propriété se situe à proximité de Frias, province de Catamarca en Argentine.

Renseignements administratifs
Propriété cadastrée

Milieu naturel
Le climat est de type subtropical
Pluviométrie 840 à 1000mm

Descriptif de la propriété
La propriété s’étend sur un surface de 3.220ha .Il y a la possibilité de réaliser plusieurs puits, l’eau est présente à une profondeur de 8 à 20m. Un ruisseau local coule régulièrement et traverse la propriété.
-La propriété est boisée pour partie. Les principales essences sont :
-le quebracho colorado ou quebracho rouge ou azoté ou bois de fer. Ce bois a une forte densité, il est très dur (1,6). Il est utilisé comme poteau ou traverse de chemin de fer, plancher intérieur, il est imputrescible et antcryptogamique.
-le quebracho blanc est utilisé pour la construction comme bois de charpente
-l’algarrobos : ce bois est utilisé pour la menuiserie pour la fabrication de meubles
-les espinillos arca et higuerilla sont utilisés comme bois de chauffage
-le pallo barracho, sombra de torro, talan, chanan, ancocha, cactaceas
-le palo borracha est le cousin du baobab, son bois est utilisé pour la fabrication de tonneaux et barriques
-le fruit du palo ressemble à du coton, il est utilisé pour rembourrer des gilets de sauvetage
-Les terres agricoles.La qualité des terres est intéressante car elle est beaucoup plus souple qu’en France. L’utilisation de la charrue n’est pas nécessaire, la mise en fumure et l’utilisation de l’engrais est très différente. Le nombre de traitement est réduit (+/-3) et un désherbage est préconisé après les semis. Les rendements sont moins importants qu’en France.

La chasse
Faune abondante et très diversifiée : pigeon-canard-perdrix-cerf-cochon sauvage-pécaris-corzuela-lièvre-lapin-charatas
Période de chasse : 1er mars au 31 août

Droits d’enregistrement et impôts
Impôt foncier annuel: 130 € environ

Prix demandé :

Renseignements et informations donnés à titre indicatif
Sans engagement de vente
Document confidentiel non contractuel



 

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